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什么是违法建筑?拆除它的要求

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什么是违法建筑?拆除它的要求

发布日期:2021-03-17 作者: 点击:

湖北永固建筑安装工程有限公司告诉你什么是违法建筑,什么情况进行拆除行动

违法建筑物的拆除必须按照法律程序进行,任何违反法律规定的拆除活动都可以抗拒。非法建筑是指在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定,严重影响城市规划建筑物。

一般而言,非法建筑物有几种情况:(1)没有申请或未获批准的申请;(2)未取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可证的房屋;(3)虽然已取得建设项目规划许可证,但未按照批准的使用范围和性质进行建设;(4)擅自将临时建筑物改建为建筑物。


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法律如何规范非法建筑问题?

根据我国《城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证进行建设的,由当地人民政府城乡规划部门负责。县级以上政府责令停止建设;

如果可以采取纠正措施解决对计划实施的影响,将在规定的期限内处以施工费用的5%至10%以下的罚款;

如果不能采取纠正措施解决影响,将在限期内拆除,或者没收实物,或者处以违法所得不到建设项目成本10%的罚款。此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理。市,县级人民政府决定房屋征收前,应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记房屋进行调查,鉴定和处分。对未超过批准期限的合法建筑物和临时建筑物,给予补偿;超过批准期限的被认为是非法和临时的建筑物,将不予赔偿。

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关键词:违法建筑

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