低层住宅从哪些方面进行选择

低层住宅在购买时，湖北永固建筑安装工程有限公司提醒我们应该学会选择，大家可以从下面几点尽心选择：

1、了解房子的防潮设计

选择一个下雨天，在现场感受一下，看看房子是否潮湿，防潮程度如何。看看房子是否有地下车库，或者一楼是否在头顶。如果它有地下车库或架空地板，它可以在一定程度之上减少水分。

2、检查排水管

选择底层时，务必检查各排水管和系统是否经过特殊处理，底层排水系统是否独立。如果一楼的厕所管道和污水管道不接受下层的排水，形成自己的系统，一楼不会因上述住户的非正常使用而堵塞。如果一楼的管道连接到下层，消费者应查看一楼的管道是否变厚变大。

3、地面环境条件

地面环境的影响易于接受。如果地面植物繁茂，风景优美，那么一楼的居民当然“离水近，建筑物先得月”。但是，如果一楼四周的污水管处理不当，化粪池处理不当，往往会引起臭味，滋生蚊蝇。这将对低楼层的居民产生不利影响。此外，还要检查阴阳沟是否畅通，化粪池口是否远离你的房子。

4、注意采光的影响

影响采光的因素包括建筑物间的空间、四周是否有高层建筑、房屋的朝向、采光窗的大小和数量、房屋类型的间距和深度、同一楼层的立面是否凹凸等。选择低楼层时，注意房屋周围环境和楼层间距。楼层栋距越大，采光越好；注意户型本身采光窗的开度、深度、朝向和数量；还要注意的是，房子的照明不应该被隔壁的居民挡住。

5、注意噪声问题

如果建筑在社区之中处于安静的位置，低层的噪声主要包括行人的脚步声、人声、单元门的开关声、车辆产生的声音。如果社区与人、车分开，车辆不驶入社区，而是直接驶入社区入口处的地下车库，避免车辆的噪声污染。买一个低楼层，看看有多少楼梯和住户。如果同一楼层有更多的住户，自然活动的人就越多，产生噪音的概率也就越高。机组门的开关门声与业主的质量和门的降噪设置有关。

6、注意隐私

买房时注意楼下的间距，防止对面居民偷看。同时，查看社区之内道路和建筑物间的距离，以防止道路之上的行人窥视隐私。

7、注意物业服务的质量

低楼层的物业安全是许多人在购房时关心的问题。如果物业服务良好，保安人员定期巡逻，安全系数可以大大提高。通过了解低层住宅的优缺点和购买注意事项，相信买家在购买时会有更多的认知。